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オーナー様・家主様へ 地元に根付いた長年のノウハウを活かします。

利益だって不動産価値だって大きいほど嬉しい。入居者様には快適を、オーナー様には利益の最大化と対象不動産の価値の最大化をご提案いたします。そして私達は賃貸の枠を超えた、代理人としての役割を担います。

賃貸管理システム
私たちは大きな9つの安心をご提供いたします。

当社では、長年の管理で培った現場でのノウハウを最大限に活用し、 様々な提案を行う事により不動産オーナー様の賃貸物件管理業務を積極的にサポートいたします。

安心1:入居者募集
お部屋探しの主流がインターネットへ移り変わる今日、当社では「自社ホームページ」の他に、「ヤフー不動産」「ホームズ」「ホームメイト」「アットホーム」「AD PARK」「サーチランド不動産」へ物件情報を掲載しています。
ヤフー!不動産ホームズホームメイトアットホームAD PARKサーチランド不動産suumo
紙面広告では、安定した問い合わせのある「タウンズ」へ掲載しています。
また繁忙期には「住まい情報」などへも掲載しています。
その他、自社オリジナルの情報誌を松山市のインフォメーションボードや、県内自動車教習所など独自の配布ルートを開拓展開しています。
住まい情報タウンズJ-style

安心2:苦情トラブル
当社が入居者や近隣住民からの苦情、トラブルの窓口となり、365日、24時間対応いたします。
町内会対応もいたします。

安心3:入居者管理
ゴミ出しの指導、入居規約の徹底、連絡事項の通知など、共同生活のルールとマナーを周知します。契約の更新や賃料の改定などの交渉も致しますので、 安心してお任せください。

安心4:入居審査・契約代行
オーナー様に代わって契約手続きの全てを代行いたします。20年の管理実績によるノウハウを、最大限に活かします。

安心5:建物・設備管理
建物および付帯設備への巡回点検を行い、快適で安全な住空間の維持に努めます。またエレベーター、消防設備の保守点検、貯水槽水質検査等の法定業務を代行手配いたします。

安心6:清掃
快適な住空間の維持、長期にわたる美観保持のため、定期清掃を行います。

安心7:家賃管理・督促
家賃等の請求、集金、滞納者への督促を行います。コンピュータ処理により迅速且つ正確に管理し、毎月15日までに指定口座に振り込みます。滞納賃料は1ヶ月を限度に当社が立替えをします。

コンサルタント
オーナー様物件の資産価値を落とさず収益を最大にし、不動産価値の最大化を図るため、有資格者によるコンサルティング業務をいつでも行います。

退去精算・リフォーム
当社が責任をもって退去時の室内点検を行い、厳密且つ円滑な敷金精算を行います。また修複工事の見積りや業者手配、毎月の家賃収入のアップを目指したリフォームの提案をさせていただきます。