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| 歩行町の情緒豊かな街並みに堂々と顔を向けるエントランスは、ネオクラシックをコンセプトにして、ゆったりと落ち着いた佇まいに仕上げています。両サイドのしっとりした植裁、自然石を使った趣のあるアプローチ、御影石をふんだんに使用した重厚ななかにデザインセンスの光るアールをつけたキャノピー。すべてがバランスよく構成されたエントランスは、優雅な存在感でここに住む人の誇りを錬成します。 |
| 名称 | シャルムコート大街道 | 建築確認番号 | 第H12認建松山001702号(平成12年10月18日付) |
| 所在地 | 松山市歩行町２丁目6-3 | 完成予定日 | 平成14年１月末日 |
| 交通 | 伊予鉄道市内電車大街道下車３分 | 入居予定日 | 平成14年２月末日 |
| 地目 | 宅地 | 敷地所有者 | (株)四電工 |
| 地域・地区 | 都市計画区域内、市街化区域内、商業地域、準防火地域 | 分譲後の権利 形態 (敷地) |
各戸専有面積の割合に基づく共有持分 |
| 建ぺい率 | 80% | 分譲後の権利 形態 (建物) |
(専有部分)区分所有権、共用部分は、各戸専有面積の割合に基づく共有 |
| 容積率 | 360% | 私道負担 | なし |
| 敷地面積 | 728.89m2 | 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と管理会社との間で管理委託 |
| 建築面積 | 308.10m2 | 管理会社 | (株)住宅情報館 |
| 建築延床面積 | 3,070.07m2 | 管理費 | 月額6,800円(12戸)〜8,500円(12戸) |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建 | 修繕積立金 | 月額2,400円(12戸)〜3,100円(12戸) |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立基金 | 244,000円(12戸)〜310,000円(12戸) |
| 販売戸数 | 36戸 | 設計図書 閲覧場所 |
(株)住宅情報館 (株)シャトー企画設計事務所 |
| 専有面積 (1戸当り) |
61.15m2(12戸) 73.44m2(12戸) 77.55m2(12戸) | 設計・監理 | (株)シャトー企画設計事務所 |
| アルコープ面積 (1戸当り) |
3.50m2〜4.20m2 | 施行 | (株)竹中工務店四国支店 |
| バルコニー面積 (1戸当り) |
14.26m2〜26.20m2 | 売主 | (株)四電工 |
| 間取 | 2LDK〜3LDK | 提携金融機関 | 愛媛銀行大街道店 |
| 電気 | 四国電力 | エレベーター | ９人乗(90m/min)トランク付１基 |
| 給水 | 松山市営水道 | TVアンテナ | 屋上に共同視聴用アンテナ、BS設置、CS設置 |
| 給湯 | 各戸温水器より、台所、洗面、浴室へ給湯 | ケーブルTV | 愛媛CATV用共同視聴設備設置 |
| 電話 | 各居室に１カ所設置(配管のみ) | メール ボックス |
１階エントランスに設置 |
| 防災設備 | 共同住宅用自動火災報知器 | 消火設備 | ３階以上に連結送水管、各階に消化器設置 |
| 防犯設備 | １階風除室にTVモニター付オートロックシステム、各戸玄関にドアガード、ドアスコープ、各戸にTVモニター付インターホン設置 | 防災設備 | 非常照明、共同住宅用自動火災報知器・非常警報設置、１階風除室にTVモニター付オートロックシステム |
| 浴室 | 低床型ユニットバス(沸き増し機能付) | 避雷針 | 屋上に設置 |
| 厨房 | システムキッチン | 管理受付 コーナー |
１階風除室に設置 |
| 換気設備 | キッチン、浴室、化粧室、トイレ、強制換気 | 汚水排水 | 共同下水道へ直接放流 |
| 冷暖房 | 各戸各室にエアコン設置 | 駐車場 | 36台 |
| 新聞受 | 各戸玄関に設置 | 駐輪場 | １階敷地内に２段式を含めて72台分設置 |
| TV アウトレット |
各居室１カ所設置(一部２カ所) | ゴミ置場 | １階敷地内に設置 |
| インター ネット 対応 |
各戸でCATVかNTTと契約していただきます。 | ||
| 特記事項 | |||
| ●駐車場を使用できるのは棟内に居住する区分所有者を原則とします。管理組合と使用契約を締結していただきます。 ●駐車場NO.33は、身体障害者用となります。管理組合設立総会時に希望者がない場合には、一般駐車場といたします。 ●ケーブルテレビの視聴をご希望の方は、(株)愛媛CATVと加入契約を締結していただきます。但し、契約料、屋内工事料、月額利用料が必要となります。尚、NHK受信料、オプションチャンネル料金及び消費税は別途必要となります。 ●修繕積立金/入居時一時払い金・月払金 ●本物件開放廊下は、その開放廊下に接する各住戸の区分所有者がエアコン室外機置場として無償で専用使用することができます。 |
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| 外壁 | タイル貼及び吹付タイル |
| バルコニー | 床：防水モルタル金コテ押え 壁：タイル貼及び吹付タイル 天井：吹付タイル |
| 開放廊下 | 床：コンクリート直押え長尺ノンスリップシート貼 壁：吹付タイル 天井：石綿セメント板VP塗 |
| 室名 | 床 | 壁 | 天井 | |
| 専 有 部 分 |
玄関 | 石調セラミック版貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 |
| 廊下 | フローリング貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | |
| リビング・ ダイニング |
フローリング貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | |
| キッチン | フローリング貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | |
| 洋室 | フローリング貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | |
| 和室 | たたみ敷 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | |
| 化粧室 | クッションフロア シート貼 |
ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | |
| トイレ | クッションフロア シート貼 |
ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | |
| 浴室 | FRP | ハイクオリティ パネル |
塩ビ銅板複合パネル | |
| 押入 | シナ合板 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | |
| クローゼット | フローリング貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | |
| 物入 | フローリング貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | |
| 共 用 部 分 |
エントランス ホール |
磁器300角タイル | 石調吸付タイル | ビニールクロス貼 |
| 管理受付 コーナー |
塩ビシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 |
| 行政指導により多少変更になる場合もあります。また、設計・施工の都合により仕上等に変更のある場合があります。あらかじめご了承ください。 |
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